LogisDiag 57
Qui sommes-nous ?LogisDiag 57 est une petite société, créée par deux partenaires dont l’un s’occupe de la gestion, des aspects commerciaux et du secrétariat, et dont l’autre réalise les diagnostics et rédige les rapports.

Notre technicien a été formé par:
- EBTP formation (Expertise Bâtiment et Traitement de ses Pathologies) à Toulouse (www.ebtp.fr)

Il a ainsi bénéficié de la compétence et de l’expérience de leurs formateurs (architectes, ingénieurs et techniciens), notamment pour les modules suivants :
- amiante,
- plomb
- gaz,
- électricité,
- termite, insectes à larves xylophages et champignons lignivores,
- performance énergétique,
- risques naturels et technologiques,
- sécurité des piscines,
- habitabilité des logements,
- métrage des surfaces,
- Apave à Toulouse pour la spécificité : personne compétente en radioprotection (PCR).

Notre technicien a été certifié par Certifi à Toulouse (www.certifi.fr) dans les domaines suivants :
- amiante,
- gaz,
- performance énergétique,
- électricité,
- plomb.
LogisDiag 57 est couvert en RCP par HISCOX conformément à la législation en vigueur.
LogisDiag 57 déclare être totalement indépendant et ne subire ni tolérer aucune pression d’aucune sorte, ni durant la réalisation de ses diagnostics, ni à l’occasion de la rédaction de ses rapports.

LogisDiag 57 affirme enfin, détenir l’outillage, les appareils et machines nécessaires et indispensables à la réalisation de ses diagnostics et à la rédaction de ses rapports dont elle assume pleinement la responsabilité.

A savoir :

Le technicien qui se présentera à votre domicile en vue de réaliser un ou plusieurs diagnostics, doit être en mesure de vous présenter ses certifications (documents attestant de sa compétence et l’autorisant à réaliser les diagnostics suivants : amiante, plomb, gaz, électricité et performance énergétique) et produire une attestation d’assurance RCP en cours de validité.
L’authenticité de ces documents doit pouvoir être vérifiée « en ligne » sans délai.
Après avoir réalisé ses diagnostics, il doit impérativement signer les rapports qu’il aura rédigés, engageant ainsi sa responsabilité.
Attention ! Un rapport produit par une personne non certifiée est bien évidemment répréhensible et condamnable, mais n’a, pour ce qui vous concerne directement, aucune valeur. Un technicien pourra être certifié pour tel ou tel diagnostic, mais par forcément pour tel autre.
Sachez par ailleurs, qu’une certification est valable 5 ans. Au-delà de ce délai, le technicien doit repasser un examen de compétence auprès d’un organisme accrédité par le Comité français d’accréditation (Cofrac) (www.cofrac.fr) afin de renouveler son autorisation d’exercer.
Soyez par conséquent extrêmement vigilant et attentif.
Comment travaillons-nous ?
LogisDiag 57 sait se montrer réactif et intervenir à toute heure décente, 6 jours sur 7 et très exceptionnellement le dimanche, mais ne souhaite pas exercer dans la hâte ou la précipitation, avec un ordre de mission imprécis ou incomplet, et des accès limités voire impossibles. Le diagnostic est une affaire sérieuse, qui peut nécessiter la complicité d’un laboratoire partenaire (www.laboratoiresprotec.com) et qui, dans tous les cas, engage la responsabilité de son auteur. De telles pratiques peuvent s’avérer source d’erreurs, d’imprécisions préjudiciables, voire de fautes professionnelles.

Sachez également que nous avons définitivement pris le parti de la qualité du travail et des rapports produits, au détriment de la quantité des diagnostics effectués et, par conséquent, du gain réalisé. Nous laissons cette démarche à d’éventuels concurrents, peut être moins scrupuleux et moins regardants.

En nous contactant, vous aurez tout d’abord accès gratuitement et sans contrainte commerciale, à toutes les informations qui vous concernent et à tous les conseils qui vous seront indispensables dans votre démarche. Nous nous efforcerons même de répondre aux questions que vous ne nous aurez pas posées.

Dans un deuxième temps et si tel est votre souhait, nous étudierons ensemble votre cas particulier et vos besoins et/ou obligations. Vous pourrez, à cette occasion, obtenir un devis immédiat totalement gratuit, oral et/ou écrit selon votre souhait, et sans aucun engagement de votre part.

Enfin, après comparaison avec des offres concurrentes et/ou après le délai de réflexion qui vous conviendra, si vous décidez de nous accorder votre confiance, nous rédigerons ensemble un ordre de mission et fixerons, à votre convenance, la date et l’heure de notre intervention.
Aussitôt la rédaction du ou des rapports achevée (24h à 48h maximum après notre passage, s’ils ne nécessitent pas les conclusions d’un laboratoire spécialisé) et dès lors que votre règlement nous sera parvenu, nous vous ferons parvenir par voie postale et/ou Internet, à votre guise, avec copies éventuelles à un tiers, les dits rapports.

Après réception de ces rapports, il vous appartiendra de les parcourir et d’en prendre connaissance. Si d’aventure une erreur s’était glissée dans un rapport, il vous appartiendrait de nous la signaler. Dans ces conditions, nous prendrions en charge la production d’un nouveau rapport corrigé et sa transmission sans délai.
A tout moment, nous restons à votre écoute et disponibles pour répondre à vos questions.

A savoir :
Nous intervenons régulièrement sur l’ensemble du département de la Moselle et des départements limitrophes. Toute mission au-delà n’est pas exclue, mais sera étudiée au cas par cas.
Nos devis s’entendent frais de déplacement inclus. Ils seront gratuits dans un rayon de 50 kilomètres autour du siège social de LogisDiag 57 et pourront être envisagé au-delà.

 

 

 

Quels sont nos outils de diagnostic ?
LogisDiag 57 s’appuie sur les normes de référence et les textes en vigueur pour la réalisation de ses diagnostics. Elle utilise ainsi :
- les normes NF XP 46-020, XP X46-021 et XP X46-023 pour les missions de repérage amiante et de contrôle;
- la norme X 46-030 pour la réalisation du constat de risque d’exposition au plomb ;
- la norme XP C16-600 pour la réalisation de l’état de l’installation intérieure d’électricité, et notamment sa grille de contrôle ;
- les normes XP P45-500 et XP P45-500/A1 pour la réalisation de l’état de l’installation intérieure de gaz, et notamment ses grilles de contrôle ;
- les arrêtés du 15 septembre 2006, du 03 mai 2007, du 21 septembre 2007, du 07 décembre 2007 et du 18 décembre 2007 pour la réalisation des différents DPE (vente, location, neuf, public) ;
- la loi Carrez 96-1107 du 18 décembre 1996 pour la réalisation du mesurage dit « loi Carrez » ;
- la loi Boutin 2009-323 du 25 mars 2009 pour la réalisation du mesurage dit « loi Boutin » ;
- le décret 2005-69 du 31 janvier 2005 et son annexe relatif aux normes de surface et d’habitabilité dans le cadre de l’octroi d’un PTZ
- les normes NF P90-306, NF P90-307, NF P90-308 et NF P90-309 pour le contrôle des dispositifs de sécurité des piscines.
Pour la réalisation de l’Etat de l’installation intérieure d’électricité LogisDiag 57 utilise le testeur multifonction FLUKE 1653B et ses accessoires (www.fluke.fr)

Pour la réalisation de l’Etat de l’installation intérieure de gaz, LogisDiag 57 utilise l’analyseur de combustionMP DIAG de la société Kimo(www.kimo.fr)

Pour la réalisation du Constat de risque d’exposition au plomb, LogisDiag 57 utilise leLPA-1, machine à fluorescence X de la société Protec instruments (www.protecinstrumentsc.fr)

Pour les mesurages des distances, des surfaces et des volumes, LogisDiag 57 utilise le distance-mètre laser LEICA DISTO A6 (www.leica-geosystems.fr)

Pour le calcul des performances énergétiques dans le cadre du Diagnostic de performance énergétique Logisdiag 57 utilise le logiciel DPEWin de la société PERRENOUD (www.logicielsperrenoud.com).
Quels sont nos atouts ?
LogisDiag 57 est une petite entreprise artisanale, qui a pris le parti de la qualité.

Originaires de Moselle, nous avons une très bonne connaissance, non seulement des systèmes constructifs modernes, mais également des méthodes et matériaux traditionnels, employés par nos anciens notamment pour des raisons d’ordre climatique et les spécificités liées à l’histoire de notre région.

Nous nous déplaçons aux dates et horaires convenus ensembles et non pas imposés par nous, de préférence en votre présence ou en présence d’une tiers personne que vous voudrez bien désigner et qui connaîtra les locaux.

Nous produisons des rapports personnalisés, qui ne sont formaté par aucun logiciel de rédaction de rapport, dont les conclusions sont trop souvent impersonnelles et génériques, voire inappropriées. Nos rapports sont clairs, précis et détaillés. Nos conclusions, même partielles, sont rédigées dans un langage abordable par un novice, sans connotation technique excessive et incompréhensible. Nous pouvons accompagner ces rapports, sur simple demande, d’une note de synthèse moins détaillée en vue d’une exploitation plus aisée et plus rapide, à l’attention notamment des agents immobiliers et des notaires.

N’étant pas excessivement aminé par l’appât du gain, nos tarifs sont très abordables et très compétitifs.

A savoir :
Le diagnostic immobilier est une activité commerciale. A ce titre, les tarifs sont libres. C’est la raison pour laquelle vous trouverez autant de tarifs que de confrères qui exercent ce métier. Certains pratiquent ou ont pratiqué des tarifs clairement abusifs et excessifs. D’autres tentent de casser les prix pour s’imposer : cela ne peut durer qu’un temps et semble, à n’en pas douter, peu sérieux. Nos anciens disaient que ce qui était cher n’était pas forcément bon, mais en revanche, que ce qui n’était pas cher était rarement bon… LogisDiag 57 a la prétention de pratiquer des prix justes, en adéquation avec les responsabilités assumées par notre diagnostiqueur et le temps consacré au client, temps que nous sommes les seuls, à ce jour, à mentionner dans nos rapports, par souci de transparence. Alors ne nous croyez pas sur parole, mais vérifiez vous même nos dires !…